Jihočeská Kardašova Řečice je jedním z mála českých měst, které se
rozhodlo zadat veřejnou zakázku na projekt formou soutěže o návrh.
Soutěž o návrh (více informací ZDE) by se měla konat u všech veřejných zakázek, kde
předpokládaná stavební investice překročí 10 mil. Kč a projekt tedy bude
stát více než 1 mil. Kč. Jak ukazují výsledky, tak počet odevzdaných návrhů, kvalita jejich prezentace a veřejná debata ze strany města ve všech ohledech překonávají standartní výběrové řízení o nejnižší cenu zpracování projektu, která mnohdy vede k mnohem nákladnéjší realizaci a provozu samotné stavby.
Město Kardašova Řečice vyhlásilo dvoukolovou veřejnou architektonickou
soutěž o návrh radnice a knihovny letos v březnu. Soutěž byla v obou
kolech anonymní – jinými slovy porota po celou dobu hodnocení neznala
jména autorů soutěžních návrhů. Soutěžní návrhy odevzdalo 29 uchazečů.
Porota složená ze zástupců města a odborníků z nich v 1. kole vybrala 7
nejlepších a jejich autory (prostřednictvím pověřené důvěryhodné osoby)
vyzvala k dopracování konstrukčního řešení. První i druhé kolo soutěže
potvrdilo odhad investičních nákladů cca 30 mil. Kč včetně DPH. Ve druhém kole posuzování porotci vybrali a ocenili tři práce, které jsou nejvhodnější k realizaci. Autoři těchto tří oceněných návrhů byli v souladu se zákonem o veřejných
zakázkách vyzváni k účasti na jednacím řízení. Hodnotícím kritériem zde již nebude jen kvalita
architektonického řešení, ale i ekonomická kritéria a smluvní podmínky. Pokud nenastanou komplikace, mohla by být
zakázka na zpracování projektové dokumentace zadána do konce léta. Se
samotnou revitalizací radnice a knihovny by se mělo začít co nejdříve,
ideálně již na jaře 2014.
Odborná porota vysoce vyzdvihuje kultivovaný a zodpovědný přístup
zadavatele k úkolu vyhledat nejvhodnější řešení rekonstrukce Radnice a
knihovny Kardašova Řečice formou soutěže o návrh. Vyhlašovatel po celou
dobu průběhu architektonické soutěže o návrh dbal na maximální
transparentnost, legálnost a nediskriminační postup. Definici zadání i
hodnotící řízení v obou kolech provázela snaha o nalezení nejvhodnějšího
řešení nejen po architektonické a funkční stránce, ale i snaha o
maximálně hospodárné nakládání se svěřenými finančními prostředky.
Porota je přesvědčena, že soutěž v tomto smyslu splnila svůj účel. Již v
prvním kole byly vybrány z 29 návrhů kvalitní studie, z nichž se mnohým
podařilo naplnit požadavky investora. Nakonec bylo na základě upřesnění
požadavků zadavatele dopracováno sedm návrhů, ze kterých porota vybrala
a poté ocenila tři řešení, která mohou být pro Kardašovu Řečici
skutečným přínosem. Pokud bude v zadávacím řízení bez uveřejnění vybráno
kterékoliv z těchto 3 oceněných řešení, mělo by se jednat o kvalitní
zpracovatele, kteří zajistí vznik kvalitní stavby. Porota doporučuje,
aby se vyhlašovatel seznámil s referenčními stavbami oceněných účastníků
a pečlivě sledoval, jak se ocenění účastníci vyrovnají s výhradami
poroty zaznamenané v hodnocení návrhů. Porota dále doporučuje, aby
vyhlašovatel nadále spolupracoval s nezávislým stavebně technickým
dozorem-expertem a to zejména v oblasti energetického řešení. Důvodem
jsou dílčí nedostatky zjištěné u všech návrhů předložených k posuzování a
obecně nízká úroveň stavební produkce z hlediska energetického řešení.
(Požadavky na energetickou úspornost budov nejsou dosud v praxi českého
stavebnictví plně etablovány). Nezávislý technický dozor-expert odhalí
případné konstrukční nedostatky včas tedy před zahájením realizace a
pomůže společně s autory návrhu realizovat dílo kvalitní po všech
stránkách.
Výsledky soutěže a protokol najdete na stránkách ČKA / zde jeden ze soutěžních návrhů od Ing. Arch. Peter Moravčík, Ing. Arch. Mgr. Art. Ondrej Kurek, Ing. Arch. Tomáš Krištek a Martin Mikovčák.
Dvoukolová
veřejná projektová architektonická soutěž / Předmětem soutěže je zpracování architektonického
návrhu pro následný projekt stavebních úprav a případné dostavby radnice
a knihovny v Kardašově Řečici na pozemku p.č. 237/1 k.ú. Kardašova
Řečice. Jedná se o dobře dochovanou stavbu klasicistní radnice z let
1822-25, dominantu náměstí, s hodnotnou, převážně klenutou dispozicí a
kvalitním zevnějškem / Termín konání soutěže: 12. 3. – 20. 6. 2013 /
Porota: Petr Nekut, Karel Mach, Radek Zeman, Petr Hrůša, Michal Fišer;
náhradníci: Stanislav Haruda, Karel Staněk, Dana Machová, Jan Brotánek /
Počet odevzdaných návrhů: 29 / Ceny a odměny celkem: 300 tis. Kč
Žádné komentáře:
Okomentovat